什么是确权

确权是指依照法律、政策的规定，通过一系列的程序，如房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册和发放权利证书等，来确认房地产或土地的权利归属。这包括但不限于所有权、使用权和他项权利。确权的目的是明确某一房地产或土地的权利归属，为权利人提供法律上的保障，确保其合法权益不受侵犯。

具体来说：

房地产确权 ：确认房屋等建筑物所有权和使用权的归属，以及相关的他项权利。

土地确权 ：确认土地所有权、土地使用权和他项权利的内容，包括土地的范围、位置、用途等。

确权过程有助于保护产权人的合法权益，特别是在产权争议、拆迁补偿等法律事务中，确权证是重要的法律凭证。

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